Immobilienkauf: Erbbau durch die Stadt

Die Stadt Kaiserslautern besitzt viele Erbbaugrundstücke. Dies stellt manchmal besondere Herausforderungen bei einer Finanzierung.

1. Der Erbbaurechtsgeber muss bei einem Kauf zustimmen
2. Nicht nur beim Kauf sondern auch bei der Höhe der Grundschuld für die Absicherung des Darlehns.
3. Diese Höhe ist auf maximal 90% des Kaufpreises und den Renovierungskosten begrenzt.

Immer im Voraus abklären, ob eine Zustimmung erteilt wird.