Baufinanzierung
„Wer den Hafen nicht kennt, in den er segeln will, für den ist kein Wind der richtige.“
(Seneca)
Ihr Weg ins Eigenheim...
Sie möchten Ihr eigenes Haus bauen und suchen nach der passenden Finanzierung?
Die Baufinanzierung ist das Fundament für Ihr Bauvorhaben – sie sorgt dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim sicher, planbar und langfristig tragbar wird.
Dabei geht es nicht nur um den reinen Kredit für den Hausbau, sondern um eine ganzheitliche Finanzierungsstrategie, die auch Nebenkosten, Förderungen und mögliche Zinsentwicklungen berücksichtigt.
Ihre Vorteile mit einer individuellen Baufinanzierung über AZ-Finanzen
Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Ihren Hausbau
Zugang zu überregionalen Banken, Direktbanken und Förderprogrammen
Persönliche Beratung und Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung
Transparent aufgeschlüsselte Kosten und nachvollziehbare Konditionen
Komplexität der Angebote erschwert den Vergleich
Steigende Baukosten und Zinsen erhöhen den Finanzierungsbedarf
Fehlende Berücksichtigung von Nebenkosten führt oft zu Nachfinanzierungen
Darum lohnt sich der Vergleich: Wir holen für Sie mehrere Angebote ein, prüfen Fördermöglichkeiten und erstellen ein Konzept, das perfekt zu Ihrer Lebenssituation passt.
Was ist das eigentlich?
Eine Baufinanzierung ist der Kredit, mit dem Sie den Bau Ihres Eigenheims Schritt für Schritt finanzieren. Im Gegensatz zum Immobilienkauf wird das Darlehen nach Baufortschritt ausgezahlt – vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung.
Darin enthalten sind nicht nur Bau- und Grundstückskosten, sondern auch Planung, Genehmigungen und Versicherungen.
Eine gut strukturierte Finanzierung sorgt dafür, dass Sie planbare Raten, Zinssicherheit und genügend Puffer für unvorhergesehene Ausgaben haben.
Förderprogramme clever nutzen!
Nutzen Sie staatliche Unterstützung für Ihre Baufinanzierung:
Über die KfW-Bank, Landesförderbanken oder spezielle Energieeffizienzprogramme lassen sich attraktive Zinsvorteile und Tilgungszuschüsse sichern.
Gerade bei energieeffizientem Bauen können Förderungen mehrere tausend Euro betragen – und Ihre monatliche Rate deutlich senken.
Wir zeigen Ihnen, welche Fördermittel für Ihr Bauvorhaben infrage kommen und wie Sie diese optimal kombinieren.
Kosten und Baunebenkosten beim Hausbau
Zum Baupreis kommen weitere Baunebenkosten hinzu – meist 15 bis 20 % der Gesamtsumme.
Dazu zählen etwa Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse oder Baustrom.
Wer diese Kosten frühzeitig einkalkuliert, vermeidet Nachfinanzierungen und behält das Budget im Griff.
Tipp: Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Kosten realistisch sind – damit Ihr Traumhaus auch finanziell sicher steht.